办理个人消费贷款流程图
客户→贷款中心收集客户资料→经办行受理客户资料→房产评估→上门调查→看房→
中心到房屋交易中心查档→上报支行审批→办理房屋他项权证→签订有效合同→发放贷款→客户填写支用单！
最新贷款利率
项目 |
月利率% |
一、个人住房（含商铺）商业贷款 |
|
一年（含一年） |
5．325 |
二---三年（含三年） |
5．475 |
四----五年（含五年） |
5．625 |
二、个人购二手房按揭贷款 |
|
一年（含一年） |
4．52625 |
二---三年（含三年） |
4．65375 |
四----五年（含五年） |
4．78125 |
六---三O年（含三O年） |
5.03625 |
三、个人住房公积金贷款 |
|
一----五年（含五年） |
3．75 |
六---三O年（含三O年） |
4.125 |
个人住房（含商铺）商业贷款贷前费用开支表
收 费 机 构 |
项 目 |
一 |
二 |
三 |
四 |
房 管 部 门 |
产权验证费 |
抵押登记费 |
他项权证工本费 |
印花税（代收） |
评估 |
评估费 |
|
|
|
银行 |
资料费 |
|
|
|
保险 |
保险费 |
|
|
|
公证 |
公证费 |
|
|
|
代理商 |
代理费 |
|
|
|
个人购二手房按揭贷款贷前费用开支表
收 费 机 构 |
项 目 |
一 |
二 |
三 |
四 |
五 |
房 管 部 门 |
产权验证费 |
抵押登记费 |
他项权工本费 |
印花税（代） |
|
评估 |
评估费 |
|
|
|
|
银行 |
资料费 |
|
|
|
|
保险 |
保险费 |
|
|
|
|
公证 |
公证费 |
|
|
|
|
代理商 |
代理费 |
|
|
|
|
个人住房商业性贷款利率及万元还本息金额表
单位:元
| 年份 |
月数 |
月利率(‰) |
年利率(%) |
月还款额 |
1 |
12 |
5.7 |
5.4315 |
864.54 |
2 |
24 |
5.85 |
5.5845 |
447.86 |
3 |
36 |
5.85 |
5.5845 |
308.87 |
4 |
48 |
6 |
5.7375 |
240.4 |
5 |
60 |
6 |
5.7375 |
198.97 |
6 |
72 |
6.15 |
6.0435 |
172.33 |
7 |
84 |
6.15 |
6.0435 |
152.8 |
8 |
96 |
6.15 |
6.0435 |
138.25 |
9 |
108 |
6.15 |
6.0435 |
127.01 |
10 |
120 |
6.15 |
6.0435 |
118.09 |
11 |
132 |
6.15 |
6.0435 |
110.85 |
12 |
144 |
6.15 |
6.0435 |
104.88 |
13 |
156 |
6.15 |
6.0435 |
99.89 |
14 |
168 |
6.15 |
6.0435 |
95.65 |
15 |
180 |
6.15 |
6.0435 |
92.03 |
16 |
192 |
6.15 |
6.0435 |
88.9 |
17 |
204 |
6.15 |
6.0435 |
86.18 |
18 |
216 |
6.15 |
6.0435 |
83.8 |
19 |
228 |
6.15 |
6.0435 |
81.7 |
20 |
240 |
6.15 |
6.0435 |
79.84 |
21 |
252 |
6.15 |
6.0435 |
78.18 |
22 |
264 |
6.15 |
6.0435 |
76.71 |
23 |
276 |
6.15 |
6.0435 |
75.39 |
24 |
288 |
6.15 |
6.0435 |
74.2 |
25 |
300 |
6.15 |
6.0435 |
73.13 |
26 |
312 |
6.15 |
6.0435 |
72.16 |
27 |
324 |
6.15 |
6.0435 |
71.29 |
28 |
336 |
6.15 |
6.0435 |
70.49 |
29 |
348 |
6.15 |
6.0435 |
69.77 |
30 |
360 |
6.15 |
6.0435 |
69.11 |
个人住房公积金贷款贷前费用开支表
收 费 机 构 |
项 目 |
一 |
二 |
三 |
四 |
五 |
房 管 部 门 |
产权验证费 |
抵押登记费 |
他项权工本费 |
印花税（代） |
担 保 费 |
评估 |
评估费 |
|
|
|
|
银行 |
资料费 |
|
|
|
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保险 |
保险费 |
|
|
|
|
公证 |
公证费 |
|
|
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|
代理商 |
代理费 |
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以上列表收费中项目其中：
1．产权验证费：1.2元/㎡
2．抵押登记费：80元/户
3．他项权证工本费：100元/本
4．印花税票：6元/本
5．评估费：0.5%（按评估总价计算）
6．银行资料费：50-100元/户
7．代理费：300元/单（20万以上另行协商）
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